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Regards & conseils

Actualités et conseils en gestion locative saisonnière

13 octobre 2026

Remise des clés en station : trois solutions

Boîte à clés, serrure connectée ou accueil physique : trois façons de remettre les clés en station, leurs limites réelles, et comment choisir pour votre bien.

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13 octobre 2026

Capacité de couchage : le levier sous-estimé

Le nombre de couchages annoncé et la configuration réelle des lits décident du confort, des avis et du prix par nuit. Comment régler ce levier sous-estimé.

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13 octobre 2026

Classement meublé de tourisme : le levier fiscal

Un meublé de tourisme classé bénéficie d'un abattement de 50 % au micro-BIC, contre 30 % sans classement. La démarche, ses étapes et ce qu'elle change.

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5 octobre 2026

Louer l'été et l'intersaison à Tignes

Un appartement à Tignes ne vit pas que l'hiver. Clientèle estivale, tarifs et durées à repenser, intersaison : comment aborder la seconde saison de la station.

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5 octobre 2026

Résidence secondaire en station : le budget annuel

Charges de copropriété, énergie, assurance, taxes, linge, entretien : le budget annuel complet d'un appartement en station, poste par poste, sans angle mort.

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5 octobre 2026

Taxe d'habitation : votre appartement en station

Depuis 2023, la taxe d'habitation ne vise plus que les résidences secondaires. Qui la paie, la majoration communale et le cas du logement loué en meublé.

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30 septembre 2026

Combien coûte vraiment une conciergerie à Tignes ?

Un pourcentage seul ne dit presque rien du coût réel d'une gestion. L'assiette de la commission, les forfaits par séjour, le linge et les à-côtés font la vraie différence entre deux offres. La méthode pour comparer proprement, poste par poste.

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30 septembre 2026

Séjours propriétaire et famille : préserver la saison

Venir dans son propre appartement est l'un des plaisirs d'un bien en station, et l'un des sujets les plus mal gérés d'une saison. Quand poser ses dates, quoi dire à son gestionnaire, et comment recevoir famille et amis sans amputer les semaines qui comptent.

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30 septembre 2026

TVA d'un appartement neuf : le régime para-hôtelier

Le prix d'un logement neuf comprend une TVA de 20 %, que certains propriétaires récupèrent en soumettant leur location à la TVA. La condition : des séjours courts avec au moins trois prestations para-hôtelières sur quatre, et un engagement qui se compte en années.

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26 septembre 2026

Photos et annonce d'un appartement en station : ce qui fait réserver

Un voyageur compare des dizaines d'annonces en quelques minutes. Photos, titre, description : ce qu'il cherche vraiment avant de réserver un appartement en station, et l'ordre dans lequel le lui montrer.

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25 septembre 2026

Comment lire votre relevé de gestion

Les six lignes d'un relevé de gestion expliquées une à une : revenu total, commission de plateforme, taxe de séjour, forfait de préparation du logement, honoraires, revenu net. Et trois vérifications simples pour contrôler que tout boucle.

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24 septembre 2026

Le contrat de location saisonnière en direct : mentions obligatoires, arrhes ou acompte

Louer en direct impose un contrat écrit, avec le prix et un état descriptif des lieux. Arrhes ou acompte : ce choix décide de ce qui se passe en cas d'annulation, côté voyageur comme côté propriétaire.

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24 septembre 2026

Préparation du logement et linge en station : comment se passe un changement de locataires un samedi de vacances

Entre un départ à 10 h et une arrivée à 17 h, un appartement de station change entièrement de visage. Coulisses d'un samedi de rotation : contrôle, préparation du logement, linge, et qui paie quoi.

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24 septembre 2026

Conciergerie ou agence carte G : qui peut vraiment gérer votre bien à Tignes

Remise des clés, linge, accueil : une conciergerie sans carte professionnelle peut vous rendre des services matériels. Gérer votre location et détenir l'argent de vos séjours est une activité réglementée, réservée aux titulaires de la carte G.

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Remise des clés en station : trois solutions

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Préparer son bien pour la saison d'hiver : la checklist du propriétaire

Taxe de séjour en Savoie : les obligations du propriétaire

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Combien rapporte la location de votre bien à Tignes ? Revenus, occupation, rendement

Conciergerie ou gestion sous mandat : quelle différence pour un propriétaire ?

Copropriété et location courte durée en résidence de tourisme : les règles

Déclaration de meublé de tourisme : le téléservice national obligatoire

DPE et location meublée de tourisme : les obligations pour les propriétaires

Fiscalité de la location saisonnière en montagne : LMNP, micro-BIC et régime réel

Garantie financière et protection des fonds : pourquoi c'est décisif pour un propriétaire

Loi Hoguet et mandat de gestion : bien choisir son gestionnaire locatif

Loi Le Meur 2025-2026 : ce que les propriétaires en station doivent savoir

Louer dans la Tarentaise : Val d'Isère, La Rosière, Sainte-Foy et au-delà

Le numéro d'enregistrement à 13 chiffres : déclarer son meublé en mairie

Location saisonnière à Tignes : le guide complet pour propriétaires en 2026

Bienvenue sur Serava — La gestion locative saisonnière réinventée

Loi Hoguet : ce que tout propriétaire bailleur doit savoir sur son gestionnaire

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Pourquoi confier la gestion de votre bien en montagne à un cabinet spécialisé

Taxe de séjour à Tignes : montants, collecte et déclaration en 2026