Le cabinet
Un opérateur indépendant, ancré en montagne.
Serava accompagne les propriétaires dans la gestion sereine de leurs biens en stations alpines. Nous sommes une structure indépendante, née sur le terrain, qui a choisi de se doter dès l’origine des mêmes exigences juridiques et comptables qu’une institution. Proximité et rigueur ne s’opposent pas : elles se renforcent. Nous connaissons chaque copropriété que nous gérons ; nous répondons de chaque euro que nous encaissons.
Notre histoire
De Tignes à la Tarentaise
Création d’EDN Gestion
Fondation de la SARL EDN Gestion à Tignes. Obtention de la carte professionnelle CPI pour la gestion immobilière.
Premiers mandats de gestion
Début de l’activité de gestion locative saisonnière avec les premiers propriétaires à Tignes. Mise en place des partenariats conciergerie.
Croissance et structuration
Le portefeuille s’étoffe au sein de la Résidence l’Écrin des Neiges, à Tignes Val Claret. Nous lançons la plateforme Serava, qui donne aux propriétaires une transparence en temps réel encore rare dans le métier.
Structuration de la marque
Naissance de la marque Serava et déploiement de l’espace propriétaire. Notre modèle de conciergerie partenaire exclusive est validé sur une saison complète : la preuve, sur le terrain, que le système fonctionne avant d’être répliqué.
Consolidation
Nous approfondissons la densité sur notre vallée d’origine, perfectionnons la plateforme et les outils de reporting, et préparons la réplication du modèle à de nouvelles zones.
Nos valeurs
Ce qui nous guide au quotidien
Transparence
Un propriétaire a le droit de tout voir. Revenus, réservations, relevés : tout est accessible en temps réel, sans zone d’ombre, sans délai, sans qu’il faille le réclamer.
Conformité
Le respect rigoureux de la loi Hoguet, la ségrégation des fonds et la garantie financière ne sont pas des options. Ce sont les conditions non négociables de la confiance.
Ancrage local
Nous sommes présents sur le terrain, en montagne. Nous connaissons chaque résidence, ses règles de copropriété, ses saisonnalités et ses particularités.
Innovation
Nos outils numériques propriétaires rendent la gestion tracée, automatisée et lisible. La technologie, chez nous, est au service de la clarté.
Exigence opérationnelle
Nous appliquons les mêmes standards à chaque bien, chaque résidence, chaque station. C’est cette constance qui fait qu’un système peut grandir sans se déliter.
Notre réseau
La force d’un réseau local de confiance
Nous ne travaillons qu’avec des acteurs implantés localement, que nous connaissons personnellement et dont nous avons éprouvé le sérieux. Chaque partenaire, conciergerie, artisan, prestataire de ménage, est sélectionné pour sa fiabilité, sa réactivité et sa connaissance intime du terrain. Le réseau n’est pas une sous-traitance anonyme : c’est le prolongement de nos standards sur place.
Conciergeries partenaires exclusives
Nos conciergeries sont formées à nos standards et interviennent exclusivement sur nos biens. Elles connaissent chaque logement, chaque copropriété, chaque particularité.
Artisans et prestataires de confiance
Plombiers, électriciens, serruriers : notre réseau d’artisans locaux garantit des interventions rapides et des tarifs maîtrisés, sans mauvaise surprise.
Un interlocuteur unique
Vous n’avez qu’un seul point de contact. Nous coordonnons l’ensemble du réseau pour vous, de la réservation à la remise des clés.
Cadre réglementaire